Déclaration 2025 — Barème 2025 applicable aux revenus 2024
Déclaration 2026 — Barème officiel (Loi de finances 2026)
Déclaration 2027 — Barème prévisionnel (revalorisation estimée +1,8 %)
Barème en vigueur depuis 2018
L'IFI s'applique si votre patrimoine immobilier net taxable est ≥ 1 300 000 € au 1er janvier de l'année d'imposition. Contrairement au barème qui commence à 800 000 €, seuls les foyers dont le patrimoine atteint 1,3 M€ sont imposés.
Si votre patrimoine est entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, une décote s'applique :
Décote = 17 500 € − 1,25 % × Patrimoine
Cela crée une « marche » pour éviter une imposition brutale au seuil.
| Tranche de patrimoine | Taux |
| 0 – 800 000 € | 0 % |
| 800 000 – 1 300 000 € | 0,50 % |
| 1 300 000 – 2 570 000 € | 0,70 % |
| 2 570 000 – 5 000 000 € | 1,00 % |
| 5 000 000 – 10 000 000 € | 1,25 % |
| > 10 000 000 € | 1,50 % |
L'IFI est calculé par tranche cumulative : chaque portion du patrimoine est taxée au taux de sa tranche.
Comparez le coût fiscal d'une transmission — multi-donateurs, multi-donataires
Précisez la nature de chaque actif. Les sommes d'argent peuvent bénéficier d'une exonération supplémentaire de 31 865 € (art. 790 G CGI, dit « don Sarkozy ») en plus de l'abattement classique.
Estimer le montant d'une plus-value immobilière →
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